造“一城美景半城湖”的優雅人居

—訪宣城市華夏房地產開發有限公司總經理毛炳華

　　依托宣城良好的資源和投資環境，華夏地產移步美麗湖畔，用“湖畔御苑”項目開啟宣城品質住宅新篇章。日前，記者采訪了華夏地產總經理毛炳華。

　　記者：毛總，感謝您能接受我們采訪！項目目前還在施工中，您能不能給我們介紹一下相關情況？

　　毛總：我們的湖畔御苑項目位于宣城市城東新區水陽江大道和宣向大道交叉口南邊。規劃范圍南至繞城路，北至夏灣路，西臨市宣向大道，東至泥灣路。湖畔御苑是華夏地產開河之作，它搶占城市稀缺資源，為業主的資產尋找增值前景。按照目前項目進展情況來看，預計在十月份開盤，華夏一定會給出一個性價比較高的產品，希望所有的客戶都能夠一直關注并期待項目的面市。

　　記者：你們致力于打造高端的湖景住宅，項目取名“湖畔御苑”，請您跟我們分享一下“湖景”這一亮點。

　　毛總：努力開創宣城的湖居時代，這是我們的愿望也是責任，這個目標也給予我們很大的信心和動力。湖畔御苑項目以三湖創居，不僅擁有東湖、宛陵湖這兩個絕佳的天然湖景資源，宛溪河[專題進入>>]景觀帶等風景區環繞四周，社區內還有近5000㎡超大面積的人工湖景，分劃了中央泳池區、湖濱嬉戲區、濱水生活區，以湖御景、以景造城，力求為業主在繁忙城市中創造一種悠閑生活。

      其實我們不僅有湖景，園林設計也為社區增添美感，湖畔御景將歐陸的璀璨文藝在園林中復興，原位移植歐陸宮廷園林模板，強調園林與建筑的對稱交融。湖景和園林會讓整個社區既充滿靈氣又具雅致風韻。

　　記者：我們來時也感受到了周邊優美的環境和湖景為這片區域帶來的靈氣。目前施工建設正在如火如荼地進行，那有沒有遇到不可調和的矛盾或者困難？

　　毛總：像所有地產置業一樣，主要風險挑戰在于開發之前、開發過程中以及運營這三個階段。而所有過程中矛盾和問題的解決都基于前期對項目的準確定位，以及為此所做的準備。在項目啟動之前，我們對所在的區域做了深度調研和方案篩選，定位很清晰，所以一切進行得順利。可以說，湖畔御苑項目是我們整個華夏團隊長久醞釀出來的精品。

      高端湖景住宅這一定位基于六大價值發現。首先是板塊價值，自宣城市“西進、北跨、東聯、南控”發展戰略以來，我們所在的城東迎來了新的發展契機。可以說，這里是未來核心區，發展潛力巨大。其次就是地段價值，優越地段半徑，良好交通體系，是通往主城的第一站。第三是學區價值，尊享家門口一站式名校，幼兒園、奮飛中學近在咫尺。第四是商業聚集成就便利生活，30000㎡商業街區、8000㎡綜合市場，可享受一站式購物。第五就是剛剛說的湖景。最后是項目的貼心的設計，建筑高低錯落，足不出戶享受藍天白云，輝映成趣，讓人心情大好。

      通過這六大價值體系的發現和挖掘，我們項目推廣的側重點，主要以“繁華易有，湖畔公園難求”為主要宣傳基調，重點推廣我們所推崇的“自然，和諧，舒適，格尚”的人居環境。

　　記者：可見貴公司對消費者的心理需求做了很充分的研究。如果只是一個普通的城市居民，您如何定義居家夢想？

　　毛總：人們都有居家的愿望，但是需求各不相同。優美環境、舒適居間、安全保障應該是人們共同的要求。而社會地位、經濟收入、年齡階段的不同又讓他們對房子的要求各異。比如現在很多的年輕人想買房子，但收入有限，所以對房子的空間不能做過高的期待，作為開發商，我們有義務讓他們在有限的空間內同樣感受到舒適和時尚，而且要滿足他們快捷的生活節奏。高性價比就是業主們共同的追求。

　　記者：能不能具體介紹一下這個項目是如何成就您眼中舒適時尚的居家夢想的？

　　毛總：湖畔御苑的戶型設計不僅合理而且充滿藝術感。經典的戶型設計理念，80-120平尺度空間，以舒適打造生活感悟。我們獨有的高層入戶大花園設計，引外界豪闊景致，同時保證了業主私密與尊貴屬性。屋內大花園露臺，可觀景，可自由創新，還有陽光房、休閑花園等附屬空間。社區全部為高層住宅設計，外觀采用典雅大方的三段式處理，以挺拔向上的線條裝飾建筑。外立面為暖色系干掛石材及高檔墻漆，處處可見華美與細膩的建筑藝術。

      另外就是物業，高檔物業規劃設計，人車分流還原社區一體的景觀休閑生活空間。社區科技化的電子監控、紅外探頭等設施保障每一位業主的安心生活。還有英倫管家式貼心服務，讓每一位在此居住的業主享受到回家的愜意。無論是項目的整體觀感還是產品的實用性，湖畔御苑都做到了很好的融合和創新。

　　記者：您對于宣城房產的發展有何期待？

　　毛總：宣城是集自然資源與文化底蘊于一體的魅力城市，我們希望能夠在此深耕，同時，我們也希望能夠帶給宣城驚喜。可能由于現在一二線城市的房價始終居高不下，越來越多的年輕人在高房價的壓力下，選擇了返鄉置業，這樣就在無形中擴大了宣城房產的需求市場，間接推高了房價。再加上近年來，宣城市的經濟也在逐步發展中，未來的前景還是比較樂觀的，我相信，只要所有在宣城投資的房產企業，都能做有良心有責任的企業，那么宣城的房地產市場會有和諧良好的未來環境。我們也希望推動宣城市整體經濟的發展和城市建設，更想為宣城人民建設一個良好舒適的居住環境，讓我們的華夏•湖畔御苑項目成為一個“一城美景半城湖”的優雅人居。